• Surface Habitable 27 m²
  • Chambre(s) 1
  • Salles d'eau 1 salle de douche
  • Certificat énergétique (PEB) 198 kWh/m²    

Description

LLN, quartier Hocaille à proximité de toutes les facilités, studio en très bon état comprenant pièce principale, coin cuisine, salle de douche avec WC et un espace chambre. Bail emphytéotique jusqu'en 2050 avec possibilité de clause novatoire. Le studio est actuellement loué jusqu'au 14/09/2026 au loyer de 685 € charges de copropriétés incluses sauf électricité et internet à charge du locataire. Visites sur rdv. Faire offre à partir de 150000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.« L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ.»

Détails du bien

Situation
AdresseRue de l'Hocaille 13/306 Code Postal1348
VilleLouvain-la-Neuve MilieuUrbain

Caractéristiques
Type de bienStudio Année de construction1974
Surface Habitable27 m² Chambre(s)1
Salles d'eau1 salle de douche OccupationLibre le 14/09/2026
SyndicIGE Etat du bienBon état
Vitragedouble Conformité électrique obtenueOui
Bail emphytéotiquefin en 2050 + clause novatoire possible ChauffageCollectif gaz de ville

Informations fincancières
Prix150.000 € Revenu cadastral+/- 545 €
Valeur locative685 €/mois Charges de copropriété146,45 €/mois

Informations PEB
Catégorie Code Certificat20250901003386
Consommation Spécifique198 kWh/m² Consommation Totale5426 kWh/an

DOCUMENT SOUMIS A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL