Maison à rénover avec espace indépendant – Wavre
Située à Wavre, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Le bien se distingue par la présence d'un espace indépendant en façade, disposant de sa propre entrée. Celui-ci comprend une pièce pouvant convenir à une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou un espace polyvalent, ainsi qu'un WC et un accès aux caves.
La partie habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC séparé, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un grenier aménageable.
L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Ce bien conviendra particulièrement aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle après travaux.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme.
Parking sur la chaussée gratuit ainsi que les rues aux alentours.
| Situation | |||
|---|---|---|---|
| Adresse | Chaussée de Bruxelles 23 | Code Postal | 1300 |
| Ville | Wavre | Milieu | Urbain |
| Caractéristiques | |||
|---|---|---|---|
| Type de bien | Maison | Année de construction | +/-1930 |
| Surface Habitable | 130 m² | Chambre(s) | 3 |
| Salles d'eau | 1 salle de douche | Occupation | Libre à l'acte |
| Nombre de façades | 2 | Etat du bien | à rénover |
| Vitrage | Double | Conformité électrique obtenue | Non |
| Chauffage | Gaz |
| Informations fincancières | |||
|---|---|---|---|
| Prix | 215.000 € | Revenu cadastral | 1482 € |
| Précompte immobilier | 1218,15 € |
| Informations PEB | |||
|---|---|---|---|
| Catégorie | Code Certificat | 20260605016111 | |
| Consommation Spécifique | 282 kWh/m² | Consommation Totale | 40318 kWh/an |